Modern och välplanerad mindre hästgård med exceptionellt goda träningsmöjligheter

En härlig och välplanerad hästgård i modern standard med ett suveränt pendlingsläge. Endast 45 min till centrala Stockholm och drygt 10 min till Bålsta med service och pendeltåg. Gården ligger fint inbäddat i vacker natur med ett Mälarnära läge och en aktiv, levande landsbygd. Närområdet erbjuder en lugn och skyddad miljö med mycket fina ridvägar och i direkt anslutning finns ridhus/ridbana där man kan lösa anläggningskort. Uppfarten är ståtlig med en allé av pelarbokträd och vackra lyktstolpar i gjutjärn som leder upp till det fina bostadshuset med ett högt läge och med hagar på båda sidor om allén. Det ljusa och inbjudande bostadshuset om 172 kvm präglas av en modern finish och ett härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Sällskapsrummet erbjuder en imponerande takhöjd med öppet till nock och en centrerad braskamin som sprider en behaglig känsla. Bostadshuset är byggt 2007 och har fortlöpande uppdaterats med ett stilrent kök från 2014, en energieffektiv bergvärmepump från 2023 samt ett underbart inglasat uterum från 2024. En modern solcellsanläggning med tillhörande batteri installerades också 2024 för ett optimerat driftekonomi. Hästanläggningen håller en hög standard med ett gediget stall som rymmer fem boxar samt tillhörande praktiska och generösa biutrymmen såsom dubbla sadelkammare, fikarum, WC med tvättmaskin och bra förrådsutrymmen. På fastigheten finns även en skrittmaskin dimensionerad för sex hästar tillsammans med välplanerade ekonomibyggnader såsom en rymlig verkstad och en stor carport. Gården består av 1,5 ha väl disponerad mark. Nuvarande ägare får även låna ytterligare några hektar betesmark i direkt anslutning till gården. Som närmsta granne ligger Stigsbergs Gårds fina anläggning där det finns möjlighet att hyra in sig i ridhuset och på ridbanan via årskort eller per enskilt ridpass, vilket säkrar utmärkta träningsförhållanden året om. En perfekt hästgård för dem som söker en välplanerad gård med ett fint boende och ett mycket bra läge samt exceptionellt goda träningsmöjligheter.